Charakteristisch für Zempin sind die schilfgedeckten Häuser, das besondere Klima und eine malerische Natur, wie zum Beispiel ein breiter feinsandiger Strand, naturbelassene Dünen und der Küstenwald hinter den Dünen mit vielen Wander- und Radwanderwegen. Die Insel Usedom ist auch bekannt für ihre wunderschönen Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin.
Die Pflegeeinrichtung befindet sich ca. 300 m vom Strand entfernt, wo sich im Sommer und im Winter Urlauber und Einheimische erholen.